Dana usaha

Definisi

Fonds de commerce adalah keseluruhan unsur barang bergerak dan tidak berwujud yang dihimpun oleh seorang pengusaha untuk menjalankan kegiatan usahanya dan mempertahankan pelanggan. Fonds de commerce tidak dapat disamakan dengan tempat usaha, yang merupakan barang tidak bergerak, maupun dengan perseroan yang mengusahakannya, yang merupakan badan hukum yang terpisah. Ungkapan ini merujuk pada alat kerja itu sendiri.

Pelanggan merupakan unsur yang paling hakiki. Tanpa pelanggan yang khas, tidak ada fonds de commerce yang dapat dialihkan, melainkan hanya barang-barang yang berdiri sendiri yang dapat dijual secara terpisah. Unsur-unsur lainnya hanya diperhitungkan karena turut serta menarik dan mempertahankan pelanggan tersebut.

Konsep ini pada dasarnya adalah konsep pengalihan. Fonds de commerce dialihkan, disewakan, atau dijadikan jaminan sebagai suatu kesatuan, tanpa perlu mengalihkan secara terpisah setiap komponennya. Kualifikasinya menimbulkan akibat-akibat yang pasti terhadap akta yang harus dibuat, terhadap publikasi transaksi, terhadap hak-hak kreditor penjual, dan terhadap jaminan pemberi pinjaman.

Apa yang termasuk dalam fonds

Pelanggan

Suatu kegiatan usaha tanpa pelanggan sendiri tidak merupakan suatu fonds de commerce. Pelanggan berarti orang-orang yang biasanya bertransaksi dengan usaha tersebut, karena lokasinya, layanannya, atau reputasinya.

Unsur-unsur tidak berwujud

Di dalamnya termasuk enseigne dan nama dagang, hak sewa yang memungkinkan untuk menempati tempat tersebut, merek dan lisensi yang mengizinkan kegiatan usaha, serta izin administratif yang terkait dengan usaha tersebut. Unsur-unsur ini sulit dibentuk kembali dalam suatu pengalihan.

Unsur-unsur berwujud dan apa yang dikecualikan darinya

Peralatan, perkakas, furnitur, dan barang dagangan dalam persediaan melengkapi fonds apabila digunakan untuk usaha tersebut. Dikecualikan darinya adalah bangunan, piutang dan utang, yang nasibnya bergantung pada akta, serta kontrak-kontrak yang tidak dapat dialihkan.

Pengalihan usaha

Pengalihan ini mencakup seluruh unsur usaha dan berbeda dari pengalihan saham, yang mengubah para pemegang saham tanpa mengubah perusahaan yang menjalankan usaha.

Akta pengalihan dan harga

Akta tertulis tersebut menguraikan unsur-unsur yang dialihkan dan menetapkan harga. Harga tersebut dapat dibayar secara tunai atau secara bertahap, dengan pembeli berkomitmen pada suatu jadwal pembayaran. Penjual dapat mencadangkan suatu jaminan atas sebagian dari usaha tersebut.

Publikasi dan para kreditur penjual

Pengalihan tersebut dipublikasikan, khususnya di BODACC, untuk memberlakukan hak-hak para kreditur penjual. Para kreditur tersebut memiliki tenggat waktu yang singkat, terhitung sejak publikasi terakhir, untuk mengajukan sanggahan dan menuntut harga dari tangan pembeli.

Jaminan kebendaan yang diambil sebagai jaminan

Pihak yang membiayai pengambilalihan dapat meminta suatu jaminan atas usaha tersebut, yang disebut jaminan kebendaan. Jaminan tersebut didaftarkan pada register yang dikelola oleh kepaniteraan dan mencakup unsur-unsur yang ditunjuk, paling sering pelanggan, merek usaha, dan peralatan.

Pertanyaan yang Sering Diajukan

Apa perbedaan antara menjual usaha dagang dan menjual saham?

Menjual usaha dagang mengalihkan sarana kerja beserta kewajiban yang melekat padanya. Menjual saham mengalihkan kedudukan sebagai pemegang saham, perseroan tetap sama dan mempertahankan nomor identifikasinya.

Dapatkah usaha dagang dijadikan jaminan?

Ya. Usaha dagang dapat dibebani hak jaminan kebendaan (nantissement) demi keuntungan seorang kreditur, terutama pemberi pinjaman yang membiayai pengambilalihan. Jaminan tersebut didaftarkan dan diumumkan, sehingga dapat diberlakukan terhadap pihak ketiga.

Apakah pengalihan usaha dagang diumumkan?

Ya. Pengumuman, terutama pemuatan di BODACC, memberi informasi kepada pihak ketiga dan membuka bagi para kreditur penjual suatu tenggat waktu untuk mengajukan sanggahan atas harga. Transaksi tersebut juga dicatat dalam register di kepaniteraan pengadilan.

Apakah cukup sebuah tempat usaha untuk membentuk usaha dagang?

Tidak. Tempat usaha adalah bangunan, ia bukan bagian dari usaha dagang. Suatu kegiatan yang berlokasi di suatu tempat usaha dapat saja tidak membentuk usaha dagang jika tidak memiliki pelanggan sendiri. Lokasi hanya berperan melalui hak sewa.