营业资产

定义

营业资产是经营者为开展其业务并留住客户而汇集在一起的全部动产和无形资产要素。它既不同于作为不动产的场所，也不同于经营该资产的公司——公司是独立的法律人格。该表述指的是工作工具本身。

客户群是其核心要素。如果没有属于自己的客户群，就不存在可供转让的营业资产，而只有可以单独出售的孤立财产。其他组成部分之所以被纳入，仅因为它们有助于吸引和维持这一客户群。

这一概念首先是一个转让的概念。营业资产作为一个整体被转让、出租或设定担保，而无须分别让渡每一个组成部分。其定性对需订立的文书、交易的公示、出卖人的债权人的权利以及贷款人的担保产生确切的法律效果。

营业资产包含的内容

客户群

没有自身客户群的经营活动不构成营业资产。客户群是指因经营场所、服务或商誉而通常与该经营发生交易的人。

无形资产要素

其中包括招牌和商号、允许占用场所的租赁权、授权开展经营活动的商标和许可，以及与经营相关的行政许可。这些要素在转让中难以重建。

有形资产要素及被排除在外的内容

设备、工具、家具和库存商品在用于经营时构成营业资产的补充。被排除在外的是不动产、债权和债务——其归属取决于转让文书——以及不可转让的合同。

营业资产的转让

转让涉及全部资产要素，与股权转让不同，后者仅变更股东而不改变经营主体。

转让契约与价款

书面契约载明所转让的资产要素并确定价款。价款可一次性支付或分期支付，买方须就付款时间表作出承诺。卖方可就营业资产的一部分保留担保。

公告与卖方债权人

转让须予以公告，尤其是在BODACC上刊登，以使卖方债权人的权利得以起算。债权人自最后一次公告之日起享有一段较短期限，可提出异议并要求买方向其支付价款。

作为担保的质权设定

为收购提供融资的人可要求就营业资产设定担保，称为质权设定。该担保须在法院书记处保管的登记簿上登记，并针对所指定的资产要素，最常见的是客户群、商号招牌及设备。

常见问题

出售商业资产与出售股份有什么区别？

出售商业资产转让的是经营工具及附着于其上的义务。出售股份转让的是股东身份，公司本身保持不变，并保留其识别号码。

商业资产可以作为担保吗？

可以。商业资产可以设立质押，以担保债权人，尤其是为收购提供融资的贷款人。该担保须经登记和公告，方可对第三人产生对抗效力。

商业资产的转让需要公告吗？

需要。公告，尤其是BODACC上的刊登，告知第三人并向卖方的债权人开放对价款的异议期限。该交易也会在法院书记处登记簿上进行登记。

仅有一处经营场所就足以构成商业资产吗？

不足以。经营场所属于不动产，不属于商业资产的一部分。在场所内开展的活动如果没有自己的客户群，可能不构成商业资产。经营位置仅通过租赁权发挥作用。