Azienda
Insieme degli elementi mobili e immateriali che un imprenditore riunisce attorno a una clientela, ceduto o dato in garanzia come un tutto.
Definizione
L'azienda è l'insieme degli elementi mobiliari e immateriali che un imprenditore riunisce per esercitare la propria attività e trattenere una clientela. Essa non si confonde né con il locale, che è un immobile, né con la società che la gestisce, che è una persona giuridica distinta. L'espressione designa lo strumento di lavoro stesso.
La clientela ne è l'elemento essenziale. Senza una clientela propria, non esiste un'azienda da cedere, ma solo beni isolati che possono essere venduti separatamente. Le altre componenti sono prese in considerazione solo perché concorrono ad attirare e a mantenere questa clientela.
La nozione è innanzitutto una nozione di trasferimento. L'azienda si cede, si affitta o si dà in garanzia come un tutto, senza che occorra alienare separatamente ogni componente. La sua qualificazione produce effetti precisi sull'atto da redigere, sulla pubblicità dell'operazione, sui diritti dei creditori del venditore e sulla garanzia del finanziatore.
Cosa comprende l'azienda
La clientela
Un'attività senza una propria clientela non costituisce un'azienda. Per clientela si intendono le persone che trattano abitualmente con l'esercizio, per la sua ubicazione, il suo servizio o la sua notorietà.
Gli elementi immateriali
Vi rientrano l'insegna e il nome commerciale, il diritto di locazione che consente di occupare i locali, i marchi e le licenze che autorizzano l'attività, nonché le autorizzazioni amministrative connesse all'esercizio. Questi elementi si ricostituiscono difficilmente in una cessione.
Gli elementi materiali e ciò che ne è escluso
Le attrezzature, gli utensili, il mobilio e le merci in magazzino completano l'azienda quando servono all'esercizio. Ne sono esclusi l'immobile, i crediti e i debiti, la cui sorte dipende dall'atto, e i contratti che non sono cedibili.
Il trasferimento dell'azienda
La cessione riguarda l'insieme degli elementi e si distingue dalla cessione di quote sociali, che modifica i soci senza cambiare la società esercente.
L'atto di cessione e il prezzo
L'atto scritto descrive gli elementi trasferiti e fissa il prezzo. Questo può essere pagato in contanti o in modo rateizzato, con l'acquirente che si impegna su un calendario. Il venditore può riservarsi una garanzia su una parte dell'azienda.
La pubblicità e i creditori del venditore
La cessione è pubblicizzata, in particolare presso il BODACC, per far decorrere i diritti dei creditori del venditore. Questi dispongono di un termine breve, a decorrere dall'ultima pubblicazione, per proporre opposizione e reclamare il prezzo nelle mani dell'acquirente.
Il pegno costituito in garanzia
Chi finanzia un rilevamento può chiedere una garanzia sull'azienda, denominata pegno. Essa è iscritta nel registro tenuto dalla cancelleria e riguarda gli elementi designati, il più delle volte la clientela, l'insegna e le attrezzature.
Domande frequenti
Qual è la differenza tra vendere un'azienda e vendere quote sociali?
Vendere l'azienda trasferisce l'organizzazione produttiva e gli obblighi a essa collegati. Vendere le quote trasferisce la qualità di socio, la società resta identica e conserva il suo numero identificativo.
L'azienda può essere data in garanzia?
Sì. Può essere oggetto di un pegno a favore di un creditore, in particolare del finanziatore che finanzia il rilevamento. La garanzia è iscritta e pubblicata, il che la rende opponibile ai terzi.
La cessione di un'azienda è pubblicata?
Sì. La pubblicità, in particolare la pubblicazione al BODACC, informa i terzi e apre ai creditori del venditore un termine di opposizione sul prezzo. L'operazione è inoltre iscritta al registro della cancelleria.
Un locale è sufficiente a costituire un'azienda?
No. Il locale è un immobile, non fa parte dell'azienda. Un'attività installata in locali può non costituire un'azienda se non ha una clientela propria. L'ubicazione interviene solo attraverso il diritto di locazione.