Торговое предприятие
Совокупность движимого и нематериального имущества, которое предприниматель объединяет вокруг клиентуры и которое отчуждается или передаётся в обеспечение как единое целое.
Определение
Торговое предприятие (фр. fonds de commerce) — это совокупность движимых и нематериальных элементов, которые предприниматель объединяет для осуществления своей деятельности и привлечения клиентуры. Оно не отождествляется ни с помещением, которое является недвижимым имуществом, ни с обществом, которое его эксплуатирует, поскольку общество является отдельным юридическим лицом. Данное выражение обозначает сам инструмент труда.
Клиентура является его существенным элементом. Без собственной клиентуры не существует предприятия, подлежащего передаче, а имеются лишь отдельные имущественные объекты, которые можно продать по отдельности. Остальные составляющие учитываются лишь постольку, поскольку они способствуют привлечению и удержанию этой клиентуры.
Данное понятие является прежде всего понятием передачи. Предприятие передаётся, сдаётся в аренду или предоставляется в обеспечение как единое целое, без необходимости отчуждать каждый компонент по отдельности. Его квалификация влечёт конкретные последствия для составляемого акта, для публичности сделки, для прав кредиторов продавца и для обеспечения кредитора.
Что включает фонд
Клиентура
Деятельность без собственной клиентуры не образует торгового предприятия. Под клиентурой понимаются лица, которые обычно имеют дело с предприятием — в силу его местонахождения, обслуживания или известности.
Нематериальные элементы
К ним относятся вывеска и коммерческое наименование, право аренды, позволяющее занимать помещение, товарные знаки и лицензии, разрешающие деятельность, а также административные разрешения, связанные с эксплуатацией. Эти элементы трудно восстановить при передаче.
Материальные элементы и то, что исключено
Оборудование, инструменты, мебель и товарные запасы дополняют фонд, когда они служат эксплуатации. Исключаются из него недвижимое имущество, дебиторская и кредиторская задолженность, судьба которых зависит от договора, и договоры, не подлежащие уступке.
Передача предприятия
Уступка охватывает всю совокупность элементов и отличается от уступки долей участия, которая изменяет состав участников, не затрагивая само эксплуатирующее общество.
Договор уступки и цена
Письменный акт описывает передаваемые элементы и устанавливает цену. Последняя может быть уплачена наличными или в рассрочку, при этом приобретатель принимает на себя обязательство по графику платежей. Продавец может оставить за собой обеспечение на часть предприятия.
Публикация и кредиторы продавца
Уступка подлежит публикации, в частности в BODACC, чтобы обеспечить возникновение прав кредиторов продавца. Последние располагают коротким сроком, исчисляемым с момента последней публикации, для заявления возражений и требования уплаты цены из рук приобретателя.
Залог, принимаемый в обеспечение
Тот, кто финансирует приобретение, может потребовать обеспечения на предприятие, именуемого залогом. Он регистрируется в реестре, который ведёт секретариат суда, и распространяется на указанные элементы, чаще всего на клиентуру, вывеску и оборудование.
Часто задаваемые вопросы
В чём разница между продажей предприятия как имущественного комплекса и продажей долей в уставном капитале?
Продажа предприятия передаёт производственный актив и связанные с ним обязательства. Продажа долей передаёт статус участника, само общество остаётся неизменным и сохраняет свой идентификационный номер.
Может ли предприятие как имущественный комплекс быть передано в обеспечение?
Да. Оно может быть предметом залога в пользу кредитора, в частности займодавца, финансирующего приобретение. Обеспечение регистрируется и публикуется, что делает его противопоставимым третьим лицам.
Подлежит ли уступка предприятия как имущественного комплекса публикации?
Да. Публикация, в частности в BODACC, информирует третьих лиц и открывает кредиторам продавца срок для заявления возражений в отношении цены. Сделка также регистрируется в реестре секретариата суда.
Достаточно ли помещения для образования предприятия как имущественного комплекса?
Нет. Помещение является недвижимостью, оно не входит в состав предприятия. Деятельность, осуществляемая в помещении, может не образовывать предприятия, если у неё нет собственной клиентуры. Местоположение имеет значение лишь через право аренды.